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이 법안은 현장의 주택 위치를 규제하는 특별한 요구 사항을 규정합니다. 아무리 공간을 절약하고 싶어도 공공 도로에서 1m 떨어진 곳에 별장을 지을 수도 없고 울타리 근처에 정화조를 설치할 수도 없습니다. 이러한 "개선"은 건축법에 위배됩니다. 또한 계획할 때 수평선을 따라 구호 및 방향의 특징을 고려해야 합니다.
이 기사에서는 도시 밖의 미래 생활이 편안함으로 가득 차도록 집 위치를 직접 적절하게 계획하는 방법을 알려 드리겠습니다.
계획을 세울 때 고려해야 할 사항
영역이 다르며 여기에는 통일된 규칙이 없습니다. 결과는 주로 건축 현장의 구성에 따라 달라집니다. 이는 건축이 수행될 수 있는 경계에 부여되는 이름입니다.
일정한 모양(직사각형, 정사각형)의 영역에서 건물 배치를 계획하는 것이 더 편리합니다. 여기에서는 SNiP에서 권장하는 거리를 준수하는 것이 더 쉽고 조경 기회도 더 많습니다.
옵션 중 하나를 제공하겠습니다. 주거용 건물은 진입로에 더 가까운 중앙선에서 멀어지고 있습니다.이렇게 하면 주차 공간을 위한 충분한 공간이 남게 됩니다(반대편에 위치함). 뒷마당에는 장식 및 과일 재배, 라운지 공간 및 별채가 계획되어 있습니다.
길쭉한 부분에서는 건물의 위치가 빨간색 선에 크게 좌우되기 때문에 옵션 수가 급격히 줄어듭니다(아래에서 이에 대해 설명합니다). 식목 공간을 절약하고 건물 부지의 모양을 조정하기 위해 집을 입구 쪽으로 이동했습니다.
이러한 프로젝트에서는 개방형 주차장을 지하 차고로 대체할 수 있습니다. 뒷마당으로의 접근은 넓은 테라스를 통해 제공되며 식재는 서로를 대체하는 연속적인 섹션으로 나뉩니다. 예를 들어, 집 앞에는 꽃이 만발한 화단을 심고, 이어서 과수원과 채소밭을 심고, 경계를 따라 키 큰 나무를 위한 공간을 남겨둡니다. 이 계획을 통해 휴양지는 대지의 먼 부분에서 유기적으로 보일 것입니다.
불규칙한 모양의 영역에 대해서는 다음과 같은 계획을 제안할 수 있습니다. L자형 대지에서 주거용 건물은 가장 넓고 짧은 부분을 따라 위치합니다. U자형 집에서 집은 전통적인 글자의 '인방' 위에 배치되고 나머지 건물은 긴 측면을 따라 계획됩니다.
디자이너 없이 사이트를 계획하는 방법
건설이 시작되기 전에 영토를 표시해야 합니다. 이 경우 모든 평방 미터가 합리적으로 사용됩니다. 직관적인 PC 프로그램인 Landscape Design 3D를 이용하면 누구나 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.
정사각형, 직사각형 영역뿐만 아니라 불규칙한 모양에도 사용할 수 있도록 설계되었습니다. 경계 표시는 실제 크기에 따라 수행됩니다.
메뉴는 지역 조경에 필요한 모든 것을 제공합니다.주거용 건물 외에도 울타리를 설치하고, 휴양지를 만들고, 별채를 위한 장소를 찾고, 경로를 표시하고, 채소밭, 아름다운 화단, 나무 및 관목을 "심는", 즉 완전한 준비를 할 수 있습니다. 미래 건설을 위한 본격적인 개발.
이 프로젝트는 Landscape Design 3D 프로그램에서 제작되었습니다.
이 소프트웨어의 기능을 사용하면 부지에 집을 올바르게 배치하는 방법을 상상할 수 있을 뿐만 아니라 테라스나 현관을 추가하는 등 주거용 건물의 레이아웃 작업도 수행할 수 있습니다. 외관 마감에 대해 생각하고 지붕, 창틀 및 문의 색상과 유형을 선택할 수 있습니다. 기성 계획은 2D 및 3D 형식으로 제공됩니다.
이 프로젝트는 Landscape Design 3D 프로그램에서 제작되었습니다.
법률 및 건축 규정의 관점에서 계획이 올바른지 확인하기 위해 유능한 개발을 만드는 데 도움이 되는 권장 사항 목록을 준비했습니다.
빨간색 선은 어디에 있습니까? 법률 확인
개인 주택 위치에 대한 요구 사항은 "계획 및 개발"(SP 30-102-99) 규정에 명시되어 있습니다. 규칙은 건설이 수행되어야 하는 허용되는 경계를 정의합니다.
우리는 사이트의 집 위치에 대한 기본 규칙을 나열합니다.
- 주거용 건물에서 거리까지의 거리는 최소 5m입니다.
- 집과 별채(숲, 온실, 헛간, 목욕탕 등)는 울타리에서 최소 1m 떨어진 곳에 위치해야 합니다.
- 집에서 가장 가까운 부지 경계까지 지붕 돌출부 (0.5m 이하)를 제외하고 최소 3m, 산림 농장까지-15m입니다.
화재 안전 요구 사항(SP 53.13330.2011)에 따라 인접한 주거용 건물 사이에 간격을 두어야 합니다. 미터 단위의 표준이 그림에 표시되어 있습니다.
이 사이트는 주거용 건물과 별채뿐만 아니라 계획된 나무와 관목 심기를 고려하여 표시됩니다.집에서 식물까지의 권장 거리:
- 큰 나무 - 4m;
- 중형 표본 - 2m;
- 과일 및 관상용 관목 - 1m.
빨간색 선을 처리한 후에는 유틸리티 네트워크의 최적 레이아웃을 결정해야 합니다.
통신 위치를 매핑하는 방법
가장 중요하고 어려운 작업 중 하나는 하수 시스템을 설치하는 것입니다. 경사지에 집을 짓는 규칙에 따라 폐수 수집 탱크는 영토 하부에 위치합니다. 다이어그램에서는 다음 표준을 고려해야 합니다.
- 도로까지의 거리 - 5m에서.
- 주거용 건물에서 저장 탱크까지 - 5m.
- 식수 공급원이 아닌 수역 - 10m에서.
- 식수 공급원까지 - 최소 20m, 토양이 사암 및 양토로 분류되는 경우 - 50-80m.
- 우물이 있는 경우 취수점에서 정화조까지의 거리는 최소 25m(주거용 건물에서 5m 포함)입니다.
하수구 및 건물의 위치를 결정할 때 권장 거리를 준수하십시오. 필요 이상으로 줄을 연장할 필요는 없습니다("확실히 하기 위해!"). 파이프 구입 비용은 이미 상당히 높을 것이며, 또한 중력을 고려하여 라인이 직선이 아닌 비스듬히 놓여 있다는 점을 고려해야 합니다(파이프 1m당 2cm 감소) ). 결과적으로 파이프라인은 계획된 구간보다 길어집니다. 즉, 비용이 더 많이 듭니다.
자율 정화조가 있는 부지에 대한 계획을 세울 때, 하수 처리기로 용기를 펌핑하기 위한 입구 도면을 제공하는 것을 잊지 마십시오. 특수 장비는 호스 길이를 고려하여 현장에 자유롭게 접근해야 합니다(저장 탱크 바닥에 도달해야 함). 다양한 자동차 모델의 경우 슬리브 길이는 6미터에서 50미터까지 다양합니다.
그 밖에 고려해야 할 사항
현장의 집 위치는 방의 배치를 고려하여 결정됩니다. 이는 조명 문제를 해결하고 냉난방 비용을 최적화하는 데 도움이 됩니다. 따라서 온대 지역에서는 파노라마 유리가 있는 방(식당과 거실)이 남쪽과 남동쪽에 배치되고, 남쪽 지역에서는 방향이 반대(북쪽과 북서쪽)로 변경됩니다.
사이트의 기본 방향에 따른 집 위치에 대한 권장 사항은 필수로 간주되지 않습니다. 계획을 세울 때 요소를 전체적으로 평가해야 합니다. 주요 사항에 대해 논의합시다.
창문에서보기
많은 소유자에게는 거실이 그림 같은 주변 환경을 간과하는 것이 중요합니다. 에너지 절약을 위해 권장되는 방향으로 원하는 영상이 나오지 않을 경우 방향을 변경할 수 있습니다. 다용도실(세탁실, 보관실 등)은 일반적으로 전망(또는 조명) 측면에서 가장 나쁜 쪽에 위치합니다.
현장에서의 구호
경사가 있는 지역에서는 주거용 건물이 언덕 위에 위치합니다. 차가운 공기가 축적되지 않고 홍수 위험이 없으며 창문을 통해 멀리 보이는 탁 트인 전망을 볼 수 있으며 하수 배수 문제를 더 쉽게 해결할 수 있습니다. 경사가 있는 부지에 집을 적절하게 배치하는 방법에 대한 최적의 솔루션을 선택할 때 다음 요소가 고려됩니다.
- 파노라마 유리가 있는 정면과 침실의 창문은 남동쪽 방향을 향하고 있습니다. 집이 언덕 위에 있으면 이쪽이 더 따뜻할 뿐만 아니라 바람도 덜 붑니다.
- 동쪽에는 일찍 일어나는 것을 꺼리지 않는 가족들을 위한 사무실과 방을 계획합니다.
- 서쪽 벽은 건물에서 가장 바람이 많이 부는 부분입니다. 블라인드 또는 최소한의 창문으로 만들어집니다. 여름철에는 오후가 더워질 수 있습니다.거실 창문이 이쪽에 있으면 큰 나무와 함께 자연스러운 차광을 통해 문제를 해결할 수 있습니다.
- 건물 북서쪽에 주방을 만들 수 있는데 거기에는 햇빛이 거의 없습니다. 식료품 저장실과 보일러 실을 가장 추운 벽인 북쪽으로 옮기는 것이 적절합니다.
실제로는 다른 사람을 위해 일부 기회를 포기하고 타협해야 합니다. 영토의 장점을 최대한 활용할 수 있는 문제가 있는 지형에서도 이상적인 계획이 만들어집니다.
사이트 접속
출입구 및 주차 공간을 계획할 때 차량 이동 거리, 건물 위치 및 게이트 개방 방법을 고려하십시오.
- 작고 길쭉한 공간에서는 공간 절약을 위해 차량을 입구에 주차합니다.
- 10~15에이커의 공간을 마음대로 사용할 수 있는 경우 건물 벽 옆에 별도의 주차장을 제공하는 것이 합리적입니다.
- 경사면에 위치한 주택 건물의 경우 내장형 차고가 탈출구입니다.
그들은 주요 외관의 전망과 해당 지역의 조경 디자인을 고려하여 주차장으로의 접근 영역을 설계하려고 노력합니다. 성공적인 계획을 통해 집의 건축물과 식목에 대한 가장 유리한 전망이 진입로에서 열릴 것입니다.
요약하자면
건설이 시작되기 전에 부지와 집 위치를 계획해야 합니다. 이는 변경과 관련된 심각한 실수를 방지하고 사용 가능한 공간 및 지형 기능을 합리적으로 활용하는 데 도움이 됩니다. 조경 디자인 3D 프로그램은 귀하의 작업에 도움이 될 것입니다. 디자인에 손을 대고 싶은 모든 사람을 위해 설계되었습니다.
